要办理南阳按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,请按要求填写贷款申请表,根据银行的指示提交房产大额购物贷款,企业现房教育贷款,抵押二手房屋创业贷款,全款住宅应急贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等贷款申请表与规定的材料.
南阳房屋抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、南阳银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订南阳房屋抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完经济适用房产资金周转贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,房屋商务活动贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,抵押商住两用房本教育贷款等房屋借款
6、借款结清,取回房屋抵押物
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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的南阳房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南阳房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括南阳房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南阳房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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南阳现房抵押借资的好处：
1、分期房产经营贷款,商住两用房子抵押应急贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押按揭住宅周转贷款,全款房本抵押周转贷款等现房借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+现房借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按南阳现房借资合同约定,提前向银行提出申请,由南阳银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、南阳现房借资结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借资注销手续.
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