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南阳住宅抵押贷款怎么办理?
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出个人房产创业贷款,抵押按揭现房助学贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押二手房本教育贷款等住宅贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(住宅证的复印件、身份证及其它银行或者南阳贷款机构所需资料);
3、签订南阳住宅贷款合同,办理抵押登记;
4、下放住宅贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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南阳房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,自建现房贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等申请的;
2、南阳房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南阳房屋贷款同意书等文件.
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