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1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、南阳贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、南阳贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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办理南阳住房借款需要具备哪些条件?
1、有南阳合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、抵押房产证大额贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,集体房屋抵押应急贷款,住房抵押助学贷款,抵押企业购房合同大额贷款等借款人年龄在18至50周岁之间
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.南阳房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受南阳主城区的）；
2.南阳房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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